上饶市房地产调研报告

2025-02-04

上饶市房地产调研报告(共4篇)

上饶市房地产调研报告 篇1

上饶市房地产管理局文件

饶房发[2009]16号

关于举办“物业服务企业经理岗位培训班暨从业人员

继续教育培训班”的通知

各县(市)房管局、各房地产开发企业、物业管理企业: 根据国家建设部教培(96)41号《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》和教培(98)24号《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》的规定。物业服务企业经理、部门经理、管理员实行持证上岗,必须取得由建设部人事教育司和住宅与房地产业司联合颁发的岗位证书方可从事物业管理工作。建设部对岗位证书实行动态管理和复检验证制度,每三年进行一次继续教育,经复检验证合格后才能继续使用。为了切实加强我市物业管理工作,提高从业人员的专业技能和综合素质,提升我市物业管理水平。经研究决定,邀请全国房地产行业培训中心来我市举办“第七期全国物业服务企业经理岗位培训班暨从业人员继续教育培训班”,现将具体培训事项通知如下:

一、培训时间

经理岗位培训:2009年4月21日—4月26日。继续教育:2009年4月21日—4月24日。4月21日全天报到。

二、培训地点

上饶市溢洲商厦中山国际饭店(上饶宾馆斜对面)。

三、培训对象

经理岗位培训:行业主管部门的工作人员、各房地产开发企业、物业管理企业经理、工作人员及有志于物业管理事业的其他人员。

继续教育:已取得物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位证书即将或已经满三年的相关人员。

四、培训内容

《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》、《物业管理标准化实施方案》等。

五、培训费

经理岗位培训:1060元/人(含教材、学杂费、证书费)。继续教育:600元/人(含资料费、培训费、验证费)。参训人员食宿统一安排,费用自理。

六、其它

经理岗位培训:报到时每人带2张一寸免冠照片及身份证、学历证复印件1张。

继续教育:培训报到时带《全国物业管理从业人员岗位证书》原件及身份证复印件1张。

请各单位在接通知后于4月18日前将培训人数和名单报市房管局物业管理科。

联系电话:8207065

传真:8207065

联 系 人:徐向晟

2009年3月30日

主题词:物业管理培训班通知上饶市房地产管理局办公室2009年3月30日印发

共印60份

上饶市房地产调研报告 篇2

近日, 江西省农机局邱水平副局长一行到上饶市开展如何提高农业现代化装备水平专题调研。在上饶市农机局调研期间, 对上饶市近年来的农机化工作表示肯定, 并在座谈会上强调, 第一, 要一如既往的做好服务工作。第二, 省局在农机项目上一直在积极争取, 下面农机部门也要多与当地财政等部门沟通, 主动作为, 敢闯新路。第三, 主攻制约农作物全程机械化发展的薄弱环节, 积极引导和大力支持工厂化育秧、机播机插、机烘干等工作。在铅山县调研期间, 调研组肯定了该县现代农业机械化生产“六代一管”服务模式。调研组表示该模式是一条可总结、可复制、带动效果好的新路, 县农机部门应进一步推广该模式, 以点带面, 从而突破制约主要农作物全程机械化的瓶颈, 全面促进整县农机装备水平的提高。在横峰县调研期间, 该站负责同志表示, 该县水稻全程机械化机耕、机收水平均达到95%, 但受补贴力度、育秧技术、当地地形等因素的影响, 机播机插水平还不太理想。调研组指出, 机播机插这个难题在我省各地普遍存在, 各地应该把握整体思路, 结合当地实际, 以农机合作社或种粮大户为依托, 农机农艺融合, 建立全程机械化示范基地, 充分发挥示范点的示范引领作用。

上饶市房地产调研报告 篇3

上饶市国土资源局

一季度,上饶市国土资源局围绕把上饶打造成四省交界现代化区域中心城市和江西绿色崛起重要增长极的奋斗目标,按照服务发展、保护资源、维护权益的总体要求,积极适应国土资源新常态,认真谋划、抓紧抓实各项工作。

1、抓好了用地计划指标分解下达和用地报批工作。一季度,省政府预下达我市2015新增建设用地计划总量7600亩,我局从策应市委、市政府重大决策入手,按照精细化、差别化的管理原则作了分解下达及统筹安排。为做好经济发展新常态下的用地保障工作,蔡建平局长3月20日专门带队先后到玉山县和三管委进行用地保障、服务对接,并形成了对接会议纪要,用以指导各地用足用活用好土地资源、政策、路径。一季度,全市共批准用地12个批次,总面积3096.01亩。

2、抓好国有建设用地计划编制及实施工作。市本级国有建设用地供应总量计划控制在6705.45亩以内,比去年多出785.45亩。一季度全市共供应土地141宗、4617亩,其中出让112宗、面积1851.6亩,出让总价款23.6亿元;市本级出让土地7宗,面积665.7亩,出让价款13.81亿元。

3、抓好耕地保护检查工作。联合市农业局、统计局对全市各县(市、区)2014耕地保护责任目标履行情况进行全面检查。同时,基本完成了全市耕地后备资源调查评价工作,完成耕地后备资源调查任务和数据建库。按照省里统一部署,完成全市征地统一年产值标准测算。

4、抓好国土资源节约集约模范县创建工作。2015年国土资源部启动了新一轮国土资源节约集约模范县市创建活动。为积极参加该项创建活动并切实推动我市国土资源节约集约工作,提请市政府印发了工作实施方案,成立了以市长、分管副市长为组长、副组长,12个市直部门主要负责人为成员的工作领导小组,并细化了责任分工和落实措施。我局还将国土资源节约集约模范县创建工作确定为全市系统“一县(市、区)局一亮点创建”工作主题。

5、抓好国家土地审计发现问题整改工作。3月27日,省国土厅、财政厅、审计厅将2014年国家土地审计发现的问题向我市作了交办,要求在5月10日前汇总上报整改报告。我局对三个厅下发的问题清单表作了梳理并分解给各相关部门及六个被抽审县。4月9日,市政府召开审计发现问题整改工作交办会,对全市整改任务进行了布置。

6、抓好不动产统一登记工作。我局作为牵头部门,按照省里的总体部署,认真加强上下左右的对接沟通,积极推动我市不动产统一登记工作。一季度,市政府成立了不动产统一登记工作领导小组,正式印发了《上饶市不动产统一登记工作实施方案》,市编办下发了《上饶市委机构编制委员会办公室关于整合不动产登记职责的通知》,明确了不动产统一登记的部门职责整合内容、目标和完成时限。

7、抓好地质灾害防治工作。按照抓早、抓小、抓苗头的

要求,认真编制了地质灾害防治工作方案,组织开展地质灾害防治知识宣传进万家活动,对全市811个滑坡、泥石流、崩塌、地面塌陷等各类型地灾隐患点进行了一次全覆盖、无死角的复查复核,并新立地灾防治项目3个。

8、抓好其他工作。一是组织开展了2014矿产开发利用检查、矿产资源储量动态检测、矿山矿产资源储量登记统计。二是将土地矿产卫片卫片执法检查与土地变更同步实施,初步查清全市违法违规用地情况。三是有效推动农村宅基地使用权和集体建设用地使用权地籍调查工作。

上饶市房地产调研报告 篇4

分析报告

一、企业名称:上饶信州区朝阳二手车交易市场。

二、经营范围:二手车经营、二手车市场建设开发。

三、企业投资额度:1460万元(祥见附表)。

四、市场分析:根据资料表明,我区现有大中型及小型汽车近20000辆,其中大型货车12000辆(招商引资物流企业近8000辆)、中小型车辆8000余辆,加上我区周边县市共有车辆4—5万辆,每年车辆更新率按20%计算,每年有8000辆以上二手车要进行交易。

五、市场环境:信州区比邻闽、浙、晥三省,独特的区域优势,再加上区委、区政府的重视、支持,汽车运输物流业发展连续迈大步,年年上台阶。近年来备受全国品牌汽车生产厂家的高度重视,品牌汽车新款汽车大量进入我市我区汽车市场,激发了我区广大汽车运输物流业主购车、换车的积极性。本二手车交易市场的成立及运作,既能减少二手车交易环节,减轻广大车主的购车费用,又能为车主提供方便、快捷的服务。

六、效益分析:

1、社会效益:目前,我市只有上饶县月亮湾一家二手车交易市场,独家经营势必会给二手车买卖双方带来诸多不便。上饶信州区朝阳二手车交易市场的成立,将能在服务质量、交易收费等方面与其进行有序竞争,使我区乃至上饶市的汽车交易市场品位得到提高,规模

更上档次。

2、经济效益:我市12个县(市、区),拥有各类汽车达9万多辆,每年二手车成交量达18000多辆,信州区所处的位置便于车主办理相关业务,每年成交量可达8000余辆,每辆车交易税收约1000元,因此,每年能创税收800多万元。

综上所述,成立上饶信州区朝阳二手车交易市场,既能促进规范我区二手车交易秩序,又能为二手车买卖双方提供方便快捷的服务,还能促进我区乃至全市的汽车运输物流产业进一步做大做强,进而为我市经济、社会和谐发展做出积极贡献。

上饶市正大实业有限公司已在信州区朝阳产业园购地52.7亩,投资1.2亿元,规划将其打造成为我市的重卡汽车超市。目前,北京福田欧曼重卡汽车4S店竣工在即,二期工程综合大楼正在新建。公司董事长王洪亮先生是我市汽车运输物流业的领头人之一,既拥有年销售额过亿元的光大汽贸公司又有江西省宏发物流有限公司、江西宏运物流有限公司、江西中顺物流配送中心等多家物流企业。2010年仅江西省宏发物流有限公司上交税收660万元,2011年可达1千多万元。不平凡的业绩得到了同行们的尊重,被选为上饶市交通运输物流协会的会长。此次由其出资兴办的上饶信州区朝阳二手车交易市场,期待着得到区人民政府的重视与支持。

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