水电消防工程简单版的合同

水电消防工程简单版的合同（共13篇）

水电消防工程简单版的合同 篇1

合同编号______________________

供方：________________________

需方：________________________

签约时间：_____年_____月_____日

一、产品名称

编号：_________数量：_________

金额：_________品牌：_________

规格：_________色彩：_________

编号：_________单位：_________

数量：_________单价：_________

总金额：_______备注：_________

合计人民金额(大写)：_______

二、质量要求及检验标准：按现行标准执行。

三、交货地点：_____________

四、运输方式：_____________

五、包装标准及费用：纸箱包装，由供方负责;包装物不回收。

六、验收方法及提出异议期限：提货时由须方任意抽验收货，提出异议期限为提货之日起五日之内，超出期限，责任自负。

七、结算方式：现款提货，合同签订后需方付总款的为定金，以后按先打相应的款再发相应的货方式结算：其定金在最后一批货款中扣除。

八、供货时间

_____年_____月_____日开始第一批货，需方如分批提货的，应拟订分批提货时间并按时提货，并在年月日前将最后一批货提完，否则视需方违约。需方实际进货数量必须达到合同数量的99%以上，否则视为需方违约，如违约，合同定金供方恕不退还给需方。

九、违约责任：按《中华人民共和国合同法》规定执行。

十、解决合同纠纷的`方式：协商解决，如协商不成由签订地所在法院管辖。

十一、其他约定事项：异议期内提出异议，供方应立即派人到现场检验处理。如产品出现质量问题，供方应及时做出处理，如继续铺贴，供方不承担一切经济损失。

十二、由于人力不可抗拒的因素导致供方不能及时供货，供方不属违约，双方重新协商供货时间。

十三、货款必须汇入供方指定账号，否则由造成的一切经济损失供方不负责。

十四、验收标准;以双方封样为准。

十五、其他;供方收到定金后，此合同生效。

十六、有效期;从供方收到定金之日起，至需方按本合同约定时间提完最后一批货后____日止。

十七、本合同一式四份，供货单位一份，购货单位三份，其他未尽事宜，双方协商解决。

供方：______________________________

单位名称(章)：___________________

开户行：____________________________

帐号：______________________________

法人代表(委托人)：_______________

委托代理人：________________________

电话：______________________________

需方：______________________________

单位名称(章)：___________________

单位地址：__________________________

法人代表(委托人)：_______________

委托代理人：________________________

电话：______________________________

水电消防工程简单版的合同 篇2

1.1 工程索赔的内涵

所谓工程索赔, 就是工程承包当事人由于另一方没有按照合同要求而导致当事人因为承担风险而遭受了损失, 并向违反合同的一方提出索赔来弥补损失要求的一种维护自身利益的行为。实际上, 索赔是双向的, 需要双方的参与。一般情况下, 我们所说的索赔是指工程的承包人在施工过程中, 由于外界原因而对工程预期的时间、费用等造成一定影响, 进而要求补偿损失的一种要求, 表明了一种权利责任关系。

导致工程索赔的因素很多, 所以, 按照不同的保准, 可以将工程索赔分为不同的类别, 例如, 如果以工程合同的索赔依据为标准, 额可以将工程索赔分为两类, 即合同中规定的索赔和合同中为表明的索赔;如果以工程索赔的目的为分类标准, 可以将其分为工期索赔和费用索赔;如果以工程索赔事件的性质为标准, 就将工程索赔分为工程变更索赔、加速索赔和意外索赔等。

在工程建设的过程中, 意外时有发生, 而且意外的形式却是多种多样, 所以, 这些事件是不是属于索赔范畴还很难确定, 因为有时索赔事件的发生会引起变更。例如, 工程设计需要减少或者增加工程量, 就会对原有合同规定的工期产生影响。即使增加或减少的工程量也按照合同上的规定而进行支付, 工程的承包者也可以提出延长或者缩短工期, 也就意味着产生了工程索赔。还有, 如果上面例举事件, 若是要求工程工期不发生变化, 那么承包者可以因为增加的工程投入而提出弥补成本损失。再如, 工程设计的变化会导致工程量的变化, 所以承包者就会因为工期、利润、设备成本增加等原因而提出索赔问题, 而索赔问题往往都伴随着风险, 因此, 在进行工程索赔时对风险进行分析。

1.2 引起工程索赔的原因

工程索赔的原因主要包括两类, 即外界因素和自身因素:其中外界因素主要是由自然因素和政治因素引起的, 例如一些不可抗力因素, 暴风、洪水、地震和战争等;而自身因素则是指有工程引起的因素, 例如工程图纸设计的精确度, 工程量的变化;双方违反合同中所规定的双方应该承担的义务和责任;业主在施工过程中提出的要求;工程建设需要的搬迁;工程进度为按照工期完成;工程质量不符合标准以及其他的违反合同事件。

2 水利水电工程施工合同的索赔管理

合同双方在水利水电工程施工合同的管理的各个阶段都要时刻主义者索赔的风险, 特别是综合性的风险, 为了有效降低风险程度, 降低工程索赔的发生, 可以在工程合同的索赔管理中采取以下措施。

第一, 时时关注工程质量, 根除由工程质量所带来的索赔。工程量的变更能够反映出工程量的质量, 因此, 在进行工程设计时要严格谨慎, 这也是对工程设计的变更量进行控制的有效手段。由于时间的问题会影响到工程的勘察, 设计人员也以此为依据进行工程设计, 将会给工程的设计质量造成重大影响。如果时间紧迫, 会影响工程设计的严密性, 各方面之间也会缺乏协调, 所以在设计时也会出现误差, 对设计的反复修改会增加工程量和工程投资成本, 以致于无法按照合同所规定的工期竣工, 进而出现工程索赔。

遇到这种情况, 可以采取以下措施解决该问题:首先对工程设计进行招标, 中标后双方签署合同, 确认双方的义务和责任;其次, 为工程勘察提供充足的实践, 以免因为时间紧迫而影响勘察结果;再次, 选取最佳设计方案, 并优化工程建设的管理;最后, 工程业主与设计人员签订合同后提供设计图, 并安排工程建设、制定各种建成制度和管理方法。

通过招标的方式选取设计单位, 可以设计出最佳的设计方案, 同时最佳设计单位会预算处合理的报价, 并且具有高素质、技术高的设计人员, 可以大大降低工程量的修改和变更。同时, 为了促进设计人员的积极性, 可以在一定程度上给以他们适当的压力和奖励, 在奖惩合理的环境中, 提高他们的工作效率, 对水利水电工程的施工质量、工期和成本节约都具有重大意义。

第二, 编制好招标文件。由于工程索赔的依据就是业主与中标单位签订的招标文件, 因此, 为了保证工程质量, 要仔细审查招标文件的内容, 尤其是招标价格、商务条款等都要标准进行编制。因为招标文件是工程合同的重要组成部分, 同时也是业主与投标人之间承诺的证明, 所以, 一旦招标文件中的内容出现了缺漏, 出现容易引人误解的情况, 会很容易引起双方的合同纠纷。特别是对工程量大的工程来说, 例如水利水电工程, 建设承包不可能仅仅一家, 业主会选择多家来工程完成工程建设, 就会将将合同细化为几个标段进行招标, 因此要对标段的划分进行科学的选择, 以致各个标段的招标和建设不会出现干扰的现象, 同时也不会因为不同标段的材料供应出现增值税现象。

当遇到这种情况的时候, 首先, 可以给招标文件的编制人员一个合理的实践, 同时合同的条款要符合合同的规定, 并将编制后的合同给专家审核, 确保合同无误;其次, 对标段进行科学、合理的划分, 保证它们之间的相对独立性;最后, 保证产品的各个工序有一个统一的建设者来完成。

第三, 通过保险的方式来降低风险给工程带来的损失。在合同中规定了合同签订者各自的权利和义务, 同时也明确了双方预期的风险, 特别是在工程施工过程中所遇到的不可抗力的因素, 例如暴风、洪水、战争等, 都是人为不可避免的, 这些风险给工程带来的损失都是无法预测的, 所以, 为了有效的降低风险损失, 可以根据合同的规定给工程投险, 通过这种方式来将风险给工程带来的损失, 及可能发生的工程索赔转移给保险公司。

总之, 水利水电工程施工合同的索赔是不可避免的, 我们只能科学的进行索赔管理, 有效的降低工程索赔的发生, 并及时的采取措施来降低索赔损失, 对工程风险进行预测, 有效控制风险, 进而达到减少风险损失的目的。

参考文献

[1]李广林, 张亚军.浅谈水利水电工程索赔策略.水利建设与管理, 2008 (8) .

[2]陈霖, 余超.水利水电工程施工合同的变更与索赔.人民长江, 2007 (4) .

[3]赵玺.水利水电工程施工合同范本中的索赔与反索赔条款分解.水利规划与设计, 2007 (3) .

水利水电工程建设合同管理分析 篇3

关键词 水利水电工程 合同管理 合同管理制度 问题 措施

一、引言

合同管理水平的高低会直接影响到企业的效益，更关乎企业员工的切身利益。所以，加强合同管理意义重大，它对我国整个水利水电行业的发展具有十分重要的影响。为了提高水利水电工程建设产品所带来的社会效益和经济效益，就必须要做好我国的水利水电工程建设合同管理工作。近年来，虽然我国在水利水电工程建设合同管理方面取得了一定成绩并积累了部分实践经验，但也存在很多不足之处，因此，我们要重视并做好水利水电工程建设合同管理工作，不断的完善和加强我国水利水电工程建设的合同管理制度。

二、水利水电工程建设合同管理的重要作用

随着社会主义市场经济体制在我国的逐步确立，由于工程合同具有公平、科学的特性，同时它还具有法律效力，因此，在水利水电工程建设中实行合同管理，使我国的工程建设有据可依，在发生纠纷时能有章可循，合同管理可以规范我国的水利水电工程建设市场。此外，水利水电工程建设合同管理还具有以下作用。

1.由于水利水电工程项目间接口复杂、涉及金额较大、建设周期长等特点，在合同履行过程中，业主、材料供应商及承包商间难免会发生各种纠纷，当水利水电工程建设发生纠纷时，合同管理是其解决的重要法律依据。

2.水利水电企业的信誉在一定程度上也需要合同管理来保障，当前招标投标中，大多评标都会涉及企业的社会信誉和合同履约率，加强合同管理，可以提高合同履约率，为企业带来良好的社会信誉和经济效益。

3.合同对各合作主体之间具有约束规范作用，对合同各主体的权利和义务都做了明确的规定与说明，它是明确合同主体权利和义务的一种协议文件。做好合同管理工作，可以保证参与水利水电工程建设的各单位的权利实现，同时也督促其履行合同规定的义务，保证我国水利水电工程建设的正常发展。

4.合同管理是水利水电工程建设的重要科学依据，同时它也是水利水电工程施工管理的核心，合同管理、质量安全管理、计划管理等共同构成水利水电工程的施工管理，其中，合同管理贯穿于整个项目管理过程，它是进行其它管理的重要基础和主要依据。

三、水利水电工程建设合同管理存在的主要问题

由于我国水利水电工程建设合同管理工作起步较晚，虽然近年来我国在水利水电工程建设合同管理方面取得了一定成绩，但也存在着水利水电工程建设合同管理制度不够完善等问题。主要体现在以下几个方面。

1.由于水利水电工程地下水文地质条件复杂，在制定合同时，无论是承包商还是建设单位对现场的了解程度与真实情况总会存在一定出入，因此，在合同执行过程中，可能会经常变更合同款项。在施工过程中，由于受到现场条件的限制，部分施工作业与合同约定有很大不同，加之施工中遇到的许多问题在合同中都没有提供对应的解决措施，这都需要对合同进行补充。

2.合同履约率较低，合同双方中一方或双方出现违约的情况时有发生。对于投标项目，实际施工与标书内容存在较大出入，在施工中部分承包方的人员配备及其资质与合同严重不符，在工程建设过程中，水利水电工程施工速度缓慢，延长工期的情况也经常出现，这都极大的降低了合同管理质量。

3.水利水电工程建设合同管理专业技术人才较少，目前我国合同管理的主要障碍就是缺乏专业的合同管理人才。合同管理要求从业人员的专业素质较高，要有丰富的实践经验，它是一项知识面较宽、专业化程度较高的管理工作。

4.合同的签订与履行不够严肃。合同是签订双方发生纠纷时，问题解决的重要依据，如果没有有效的合同制约，纠纷发生后会比较麻烦。目前业主急于开工，与承包商草签协议的情况经常发生，在合同履行过程中，双方一旦发生分歧，由于合同条款粗浅，草签的协议根本不能为纠纷的解决提供有效的依据，这降低了合同的执行效力。

四、水利水电工程建设合同管理改进措施

针对目前我国在水利水电工程建设合同管理方面所存在的主要问题，可以采取以下措施加以改进。

1.充分利用网络资源与计算机，努力实现合同管理科学化，加强合同管理人员的专业技能培训。加强水利水电工程建设合同管理工作首先要增强管理人员的责任感，合同管理人员要掌握必要的签约常识和基本的法律知识，企业也要对合同管理人员进行定期培训，努力提高合同管理人员的素质和业务水平，做好我国的水利水电工程建设合同管理工作。

2.建立与国际惯例相一致的合同管理制度。目前我国的水利水电工程建设合同管理制度还不是很完善，合同管理多流于形式化。要想在竞争激烈的国际环境下占据主动，必须要有科学的合同管理制度。加强监督和跟踪管理，对合同履行过程中发生的违约纠纷要及时处理，并向有关部门及时反馈，防止违约行为的发生。违约情况一旦发生，要及时采用协商等方式进行处理，减少企业经济损失。

3.建立国际化的索赔管理制度，完善我国索赔条款，增强合同缔约方的反索赔与索赔意识；建立现代合同管理模式和管理机构；加强建设领域立法和执法；大力培养建筑行业内专业律师和合同管理专业人才，提高合同管理人员素质水平；尽快建立国际化总分包合同管理制度，建立健全劳务分包和专业分包的管理体制等。

五、结语

水利水电工程建设与人们的生产生活息息相关，合同管理是我国水利水电工程建设顺利进行的重要前提和保障，在竞争日趋激烈的今天，我们必须重视并加强合同管理，积极借鉴国际上先进的合同管理经验，逐步缩小与西方国家之间的差距，力争把我国的水利水电工程建设合同管理工作做好。

参考文献：

[1]刘雪梅.浅谈水电工程合同管理对竣工决算的影响.水利水电工程造价.2008（03）：70-72.

水电安装承包简单版的协议书 篇4

乙方：(以下简称乙方)

为确保工程项目的顺利施工，按计划保质保量地完成任务，明确双方职责，维护双方利益，在互惠互利、平等相处的原则基础上，经甲、乙双方协商，特制定以下承包协议。

一、工程项目：

略

二、工程地点：

略

三、建筑面积：

略

四、承包范围：

工程的所有水电安装。注：临时设施以及工程因文明施工需要的所有维护人工费用不得另行计算。

五、承包价款：

1、承包价格：根据本工程的建筑面积计算，暂定建筑面积为13万平方米，中途付款方式以总承包预算书为准，最终决算以工程竣工决算书为准。结算方法以94定额为计算方式，结算以直接费(主材费+安装费=直接费)下浮10%进行结算。

2、高层建筑增加费，及架子措施费不另行计费。

3、注：水电质量信誉保证金为70万元，所有单体工程一次性最终通过总体竣工验收后，则甲方在验收后的一个月内退还乙方保证金。

六、付款方法：

1、00.0付5%，20层支付工程款15%，到主体结构封顶在一周内付15%的材料款，到安装完成一半时，支付工程款20%材料款，工程竣工前一周内(水电安装工程完成和水电资料齐全)支付到预算总价75%;

2、工程通过总体竣工验收后付至工程暂定总价的85%;

3、工程决算书通过业主的审计审定后，付至审定总价的95%，余款在工程保修期满后的一个月内付清;

4、工班与操作工人发生的劳资或其他纠纷由工班自行承担，与甲方无关。

七、质量要求：

1、乙方严格按施工规范及企业标准施工，发现问题及时更正。

2、乙方必须严格总承包施工方案和有关规范、标准施工，如擅自修改施工方案及有关规范、标准内容施工所引起的施工损失均有乙方自负。

3、乙方必须服从建设单位、监理单位、公司、总承包项目部领导及施工技监员的指挥，如违者，甲方有权以200元/次处罚，并在发放工资时扣除。

八、工期要求

为了保证工程按时完成，乙方应无条件服从总包的总进度计划，合理安排施工，各工种间要密切配合，服从甲方现场负责人统一安排调配。

九、安全生产

1、乙方在新工人进场施工前主动配合甲方做好三级安全教育，机械操作等特除工种必须持证上岗。

2、现场所有的机械设备、安全用电必须符合规范，并遵守一机一闸一漏，用电接设由总包项目部电工负责，严禁违章作业，总包项目部电工有权对乙方在用电方面做出停工、没收、处罚的权利，乙方自行负责。

3、施工必须安全，安全必须从个人做起，乙方所有施工人员必须遵守安全生产六大纪律、十个不准及甲方所规定的安全生产条例。发现有不安全因素马上通知总包项目部及时整改。

4、由于乙方人员违章作业，不服从总承包项目部人员安排和指挥，造成人员伤亡事故，则责任和损失由乙方承担;如操作人员发生意外伤亡事故而造成人员伤亡，费用由总包、甲、乙三方共同协商解决。

十、文明施工：

1、人员管理：

(1)、乙方承包人必须每天在工地时间不少于2小时，同时配合的班长等专职管理技术人员必须常驻工地，乙方应及时做好各项技术交底工程，配合甲方项目部做好各项衔接工作。管理人员如有特殊情况需离岗，必须报请甲方请假批准方可，否则每发现一次罚款500元/人。

(2)、乙方必须与施工人员订立劳动合同，明确与劳动者的工作期限、工作内容、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同的责任等，统一格式装订成册交项目部处备查。

(3)、乙方人员进场时，应在当天向甲方提供进场人员的身份证复印件一份，照片(1寸)8张、外出计划生育证明，以便总包免费为乙方办理暂住证、务工证，工本费由乙方自理。如不按规定办理，相关罚款由乙方自负。

(4)、乙方不得招收童工，不得收留氓流人员，否则罚款1000元/人。不得将不在工地施工的人员留宿工地，违者罚款200元/人x天，并将人及时清退。

(5)、乙方人员居住应按甲方规划布置落实，用餐集中到总包食堂。不准私自用电，使用任何手段烧菜、饭、水等，如有违反没收用具，并罚款200元/次。

(6)、乙方应做好施工人员的思想工作，班组间必须搞好关系，相互帮组、团结，不得寻事挑斗，不得发生打架事故，遇事由班组长互相解决，特殊情况由甲方配合总包项目部负责调解。如发生打架事件，无论对错双方一律先罚20x元/次，尔后再进行调解处理。工地内严禁赌博、违者罚款200元/次x人。

(7)、乙方人员严禁在工地上发生偷盗行为，如被发现，则按偷盗财物价款的10倍予以罚款，并作开除处理，情节严重的移交公安机关处理。

2、文明施工：

(1)、乙方施工人员进入施工现场，必须正确戴好安全帽，佩戴工作证，服从工地安全员统一指挥。

(2)、乙方应做好施工人员的环境卫生工作，做到早上上班前，棉被叠放整齐，做到衣着整洁，日常用品安放整齐，不乱丢垃圾，注意公共及个人卫生，做到一日一小扫，一周一大扫，礼貌用语，以诚待人，以理服人。安全用火、严防火灾，对较差班组甲方有权对乙方进行处罚。

(3)、必须做到工完场清，现场材料堆放要合理布局，堆放整齐有序。如乙方在施工过程中出现建筑垃圾。均由各班组自己清理至指定地点。

十一、其他

1、乙方承包的工程量不得转包，否则，甲方有权扣除所作一切工程款，有权没收所有保证金，有权清退乙方，相关损失均由乙方负责。

2、对未办理暂住证、劳务证的人，甲方不承担任何责任(治安、安全、劳资纠纷);乙方如发生劳资、安全纠纷，甲方受到上级主管部门责问的.，按5000元/次处罚，投诉超过三次的，罚款10000元/次，罚款额在工程款中扣除。

3、乙方完成工程量后做好自检工作，并务必一次性通过竣工验收，同时，按审定后的直接费提供100%的材料发票，以作抵充工程款。

4、外架的避雷接地和一些装饰性、警示性灯具、光带、报警灯等配合土建均由乙方无偿安装。同时，随楼层上升而同步。

5、在施工过程中，由于土建与安装相矛盾时，则乙方及时采用书面形式与土建进行技术交底。

6、现场乙方所需的零星钢筋，接地钢筋、均压环、带，水泥、模板等材料均应征得总包同意，才准许使用，否则造成后果自负，如甲方无关。

7、甲方和总包签订合同不允许转包，如甲方转包总包有权清场。所以乙方在施工操作过程中，对外只能说合作，帮助管理，严格保密是转包，如乙方不遵守该条规定，出现一切后果有乙方负全部责任。

以上协议，双方共同遵守，未尽事宜，按甲方常规处理办法解决。甲方未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字之日起生效，帐清失效。

甲方签章：乙方签章：

电工承包简单版的合同 篇5

乙方：

甲方现将武汉语言文化职业学院17#、18#宿舍楼工程安装项目承包给乙方施工，为了便于快速高效、优质地完成本工程有履行双方职责，经甲、乙双方共同协商制订如下协议：

一、工程名称：武汉语言文化职业学院17#、18#宿舍楼水电工程：

二、工程地点：

三、承包方式：包工不包料：包工期进度、包施工质量、包安全生产。

四、承包内容：五、承包价格：按工程建筑面积每平方元。

六、工期要求：

1.以项目安排总工期为准;组织相应的施工力量和可行的施工方法。

2.在施工中如果跟不上安排的进度施工，每延迟一天罚款人民币300元，如果一周还跟不上，甲方终止合同，损失概由乙方自行负责。

七、付款方式：

八、施工质量标准及有关事项：

本工程质量为优质及安全文明样板工程，对安装项目施工要求较严格，在施工过程中严格按施工方案及规范要求施工，认真熟悉图纸，编制各项目安装方案报请项目审批，采用油漆编号以便安装，如未经审批、擅自安装，每发现一次罚款100元。工程用安装材料不能随意锯断，禁止长料短用、大材小用，否则每发现一次罚款100元，每天下班前必须将所有安装材料进行整理，每次安装前要进行一次彻底清查，保证安装材料合理安装到位。剩余材料交由工地材料保管室妥善保管。

九、安全生产事项：

1、乙方应按甲方的要求，对全部施工人员进行安全生产知识教育“材料另发”，并严格按有关安全生产规定进行施工。

2、乙方根据甲方的要求确保施工班组的人数和施工人员素质，若中途发现乙方人员素质不符合要求，甲方有权提出更换素质差的劳力以及更换整个队伍。

3、乙方在施工中必须做到安全生产，认真学习并严格执行安全操作规章、规程、制度和应知事项，服从项目部管理人员或安全员的指导与纠违，经常对施工人员进行安全生产教育，并有专人负责安全管理，各分项工程施工前必须作安全生产教育，并有专人负责安全管理，各分项工程施工前必须作安全及质量的具体技术交底。在施工中万一发生工伤事故，则按下面有关工作事故划分责任：

(1)如因甲方提供的安全设施不合格、违章指挥、强令乙方人员违章操作发生事故，责任由甲方承担。

(2)如因乙方不履行自己职责，不遵守安全生产法规及制度，违章操作或个人不小心导致的安全事故，责任由乙方承担。

(3)如因所发生的安全事故双方都有一定责任时，则本着实事求是的精神，分清责任的大小而分别承担事故的责任。

十、其他事项：

1、乙方工作人员必须服从甲方、业主及监理的管理，进行文明安全施工，必须执行甲方的管理规章制度，不打架骂人、赌博，如有违规者，甲方有权对其进行罚款，情节严重者，将开除施工现场。

2、在施工中如果安装跟不上主体结构施工，每延迟一天罚款人民币300元，如果5天内还跟不上，甲方将终止合同，损失概由乙方自行负责。

3、如果乙方工作人员违规作业，除进行批评教育，并视情节罚款50-200元，严重者将开除施工队伍。乙方如违反安全规范施工而造成的安全事故，概由乙方承担一切责任，甲方只提供人道援助。

4、乙方工作人员必须持证上岗，五证齐全(身份证、暂住证、计划生育证、务工证、岗位资格证)，办理费用由乙方承担，对无证人员拒绝进入施工现场，严禁无证人员操作施工，上班时必须戴好安全帽、系安全带、穿防滑鞋。

十一、有关制度及措施：

1、乙方人员必须有质量、安全、工期、文明施工与其他事项的意识及应知常识。

2、乙方应严格遵守有关规章制度，爱护和爱惜工地财物，不在附近居民区随处乱闯、喧哗吵闹。不偷窃工地和附近居民的财物，否则，视情节处罚并报送公安机关处理。

3、乙方班组工友间互爱互敬、在施工中若发生矛盾应上报及服从项目经理部调解和处理。严禁争抢施工使用器具、用品。若因争抢施工使用器具、用品或其他行为而引起的打架斗殴的，双方均受处罚款、赔偿及负责受伤害者的一切费用及损失，并把双方责任人报送公安机关处理。

4、乙方在施工中应爱惜材料、保护成品，严禁浪费或损坏现象。严禁盗窃工程安装材料，如发现此行为将进行重罚，情节严重的送司法机关处罚。

5、乙方班组人员要遵守社会公德，体现自身文件修养，讲究整洁、清洁、卫生。严禁随处乱倒、乱丢剩饭、剩水等有碍卫生的物品。违者将予扣罚工资或清退处理。

十二、施工期间甲方应根据施工图提供材料计划以便材料组织货源，保障工程安装材料设备即时到位，便于工程安装。

十三、在施工过程中如有承包范围外的杂事，尽量进行承包或按定额人工费计算，如无法计算则按每工日元进行结算。

本合同一式肆份，双方各执贰份，合同一经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

家电维修简单版的合同 篇6

通信地址(邮编) 通信地址(邮编)

联系人： E-mail： 联系人：

电话： 传真： 电话：传真：

一、双方签定合同前的确定

在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况并对其进行登记。乙方面需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。

二、甲方面的权利和义务

1.甲方面在本协议所包括的办公设备出现故障后及时通知乙方面，并将出现故障的情况如实告知乙方面，以协助乙方面维修人员做出正确判断。

2.甲方面决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方面承担。乙方面提供的报价供甲方面参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。

3.甲方面因擅自维修或购买使用外单位非原装耗材、及配件所造成的机器及配件损坏，乙方面不予负责，对已磨损应更换的部件，甲方面若坚持使用所造成的机器及配件损坏，乙方面不予负责。

4.甲方面未经乙方面同意不应自行更换或雇佣第三方更换或拆卸机器部件，一经发现乙方面有权利无条件单方中止合同。

5.对于在原生产商保修期内(含从原生产商购买的扩展服务)，甲方面可根据原始保修卡内的规定进行维修。

6. 甲方面如需乙方面提供其他技术支持(如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等)，需提前2天通知乙方面。

三、乙方面的权利和义务

1.合同执行期间，乙方面应负责对在正常条件下使用的机器提供免费维修维护。

2.合同执行期间，乙方面保证在机器发生故障的情况下，在接到甲方面的维修通知后的 小时内服务到位(次数不限)，国家法定节假日除外。

3.乙方面在收到甲方面的维修通知并确认机器需要更换配件时，在不影响甲方面正常工作的情况下，将故障机取回维修，特殊情况乙方面为甲方面提供备机。

4. 乙方面有义务对每次的维修情况向甲方面做出说明，并提供更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。

5. 合同执行期间，乙方面为甲方面机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方面应负责免费维修更换;若属于甲方面使用不当(不属于配件质量问题)造成的配件损坏，由甲方面负责。

6. 在维修(更换部件)工作完成后，乙方面维修人员应向甲方面提供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。

7.合同执行期间，乙方面对于甲方面新购置的办公设备(复印机、打印机、传真机、一体机等)，除执行厂商的标准保修服务外，乙方面可为甲方面提供技术支持和所需的扩展服务(如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等)

四、付款及付款方式

年维修保养付费类别：

□ A类：乙方面每月为甲方面办公设备进行一次全面的维护保养，全年服务费为 元，大写：人民币 元整。

□ B类：当甲方面办公设备出现故障或需维修保养时，乙方面提供上门服务，次数不限，全年服务费为 元，大写：人民币 元整。

付款方式：合同签订之日起一周内一次性付清，现金支票均可。

五、争议解决

合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方均有约束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院诉讼。

六、合同的终止和违约

1.本合同到期后，自行终止，如甲方面需乙方面继续服务应在合同到期后一月内续签合同。

2.违约。甲方面通知乙方面前往维修保养，如乙方面无故超过三次不如期维修保养，甲方面有权中止合同，并可要求乙方面退返余下的合同款。(退回合同款=〈合同费/12〉Ⅹ未服务月份)

七、本合同自签约各方签字盖章之日起生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其他未尽事宜，双方本着合理、公正的原则协商解决。

甲方面：(盖章) 乙方面：

负责人签字： 负责人签字：

水电消防工程简单版的合同 篇7

一、变更和索赔在水利水电工程合同中的概念分析

(一) 变更的概念

变更是指在合同正式形成以后, 合同当事人对合同中某项内容不满意, 然后在原有合同的基础上进行部分修改和完善, 补充之后形成新的合同。变更只是对合同部分内容的修改, 并不涉及到合同的实质性内容。在水利水电工程施工过程中, 合同变更所涉及到的内容有, 工程量的增加或减少、工程位置和尺寸的变化、工程进度的更改以及进行合同以外其他条款的补充。

(二) 索赔的概念

索赔主要是履行合同的当事人双方, 没有按照合同的约定进行水利水电工程的施工, 缺乏责任感, 从而导致合同一方的利益收到损失, 在这种情况下, 权益受到损害的一方会向另一方提出索赔要求。

在水利水电工程施工合同中, 因为一些工程图纸或者工程设计某一方面出现问题需要进行修改, 那么工程量以及工作时间等也会随之发生变化, 原有合同规定的工程量和工期就会受到影响, 由此就会发生合同变更或索赔事件。

二、水利水电工程施工合同变更索赔过程中存在的难点问题

(一) 工程合同中包含的施工量在范围上难以确定

水利水电工程施工比较复杂而且程序多, 影响工程施工的因素也多, 所以在各方面都可能发生变化, 如果合同的相关条款不细致, 并且没有按照实际情况去分析那么就很难在合同中确定工程量和工程时间。另外, 很多施工人员对合同内容不够了解, 对一些合同变更问题不关心, 只是单纯注重工程的施工进度和施工质量等等。在这种情况下, 对水利水电工程进行管理的的人员就很难对工程施工的全过程有所把握, 导致在施工过程中合同里出现变更与索赔的问题[1]。

(二) 水利水电工程的变更与索赔在收集证据时比较困难

水利水电工程的变更项目会牵涉到业主的经济利益, 因为这属于原有合同意外的支出, 因此要想业主能够积极的配合, 需要用证据进行证明。在水利水电工程合同中会明显的规定, 若要变更索赔的项目立项, 需要对通知单进行重新的变更设计, 把业主和监理单位的指标作为设计基础, 并且出示立项证据, 还要出示监理对工程质量、工程数量和测量方法的相关资料。索赔要求的提出必须伴随证据资料的完善收集, 并且各级主管部门需要签字, 这些证据才能生效。若证据收集不足那么就会对工程施工产生一定的阻碍作用[2]。

三、水利水电工程施工合同中的变更和索赔技巧

(一) 熟悉合同具体内容, 对各项条款进行分析

很多水利水电工程合同都会使用固定的范文, 这样业主只需要对其中的一些条款进行修改就可以。水利水电工程合同中条款的变更主要目的是改善工程施工程序, 压缩可能发生索赔的空间, 因为对于业主来说, 不想额外支付更多费用, 这样业主就可以把自己的责任进行转嫁, 以此来保护自己的利益。对施工企业来说, 合同修改的怎样, 如果对合同内容不熟悉, 就不能对各项条款进行仔细的分析, 也就更难发现合同中对自己不利的一面, 很难发现合同中的漏洞, 那么对于合同的阿更改和索赔便不会起到积极作用。综上所述, 施工企业必须要对合同进行仔细阅读, 熟悉每一项条款[3]。

(二) 对合同变更和索赔的全过程进行监督, 加强于职能部门的沟通协助

水利水电合同的变更和索赔工作具有复杂性的特点, 并且内容关系到工程项目的全过程, 贯穿始终。一些水利水电工程合同的变更和索赔在招标阶段就开始了。因此工程项目的承包商需要从招标开始, 一直到工程竣工, 都要对合同进行关注, 密切跟踪合同变更和索赔的每一个细节[4]。

水利水电工程是关系到国计民生的大工程, 资金来源于政府, 那么政府就可以被认为是水利水电工程的业主。在一般情况下, 政府把该工程项目委托给负责工程开发的第三方, 然后开发公司和工程承包商一起商议签订合同。在这一过程中开发公司是政府的代表, 执行政府的权利和义务, 真正的业主还是政府。在水利水电工程项目中, 会涉及到很多有关政府职能的工作, 这样开发商需要与政府部门进行沟通, 对政府的战略部和财务部进行工作职能或工作方法的了解。政府部门对工程项目的了解比较少, 所以在一些问题上容易把自己的态度或意愿掺杂在承包商身上。在这种情况下, 作为开发商要调整好自己的心态, 增加与政府各部门之间的沟通与协调, 以利于处理好以后合同条款中涉及的变更和索赔适宜。若不能调整好心态, 那么双方的僵硬态度会极大的增加水利水电工程合同在变更和索赔方面的难度。

(三) 设立专门的合同变更与索赔部门

水利水电工程的施工企业有很多工作需要去做, 对于合同变更与索赔这种重大事件很难有精力去顾及, 所以需要成立专门的变更索赔部门。合同的变更和索赔需要多个部门的配合, 因为这关系到每一个部门的利益与工作, 而且在水利水电工程中各个部门之间联系紧密, 需要相互的协调与合作才能完成合同的相关事宜。成立专门的索赔与变更部门需要对此部门的员工工作加以特别要求, 专业素质和专业能力必须符合要求, 具备完善的合同法律常识。另外企业也要激发此部门员工的工作积极性, 将员工工资收入与业绩联系起来, 鼓励全体员工参加到水利水电合同的变更和索赔中来[5]。

(四) 减少合同变更与索赔

在水利水电工程中, 合同变更与索赔的根源来自工程设计的质量。工程设计变化那么必然引起工程量的变化, 所以企业在进行招标设计的过程中要增加与业主之间的设计方案协议, 给工程设定合适的时间并且制定合理的奖惩办法。招标文件的完善和编制是控制水利水电合同变更索赔的重要依据。招标工作在开始以后, 可以更加完善使工程质量进行提升。在双方签订合同之前, 要进行高效方案的设定, 以促进合同的规范性和有效性。最后, 合同中会设计到合同履行双方的责任与义务, 也会涉及各自的风险。那么企业可以根据自己的责任和我所需要承担的风险进行参保, 把这些风险和责任转嫁给保险公司, 从而减少自己的损失。

结束语:

综上所述, 我国水利水电工程的合同问题不可轻视, 它关系到工程项目建设的整个过程, 为了进一步减少合同索赔和变更的风险, 提升业主与施工方的利益, 在定制合同初期需要对合同各项条款加以认识, 做好每一个环节的工作, 预防为主, 防治结合。认真对待每一部分的内容, 做好合同变更和索赔的预测以及分析, 才能使投资发挥最大的作用, 减少风险的发生。

参考文献

[1]陈霖, 余超.水利水电工程施工合同的变更与索赔[J].人民长江, 2011 (04) :76-78.

[2]黎源.对水利水电工程合同管理中存在的问题和解决措施的分析[J].法制与社会, 2012 (29) :191-192.

[3]岳金旗.水利水电工程建设合同进度管理和诚信建设[J].西南财经大学, 2012 (04) :76-78

[4]王卫华, 张志鹏, 冯宇, 黄宁, 蹇洪胜.水利水电工程施工合同中变更索赔技巧探讨[J].安徽农业科学, 2013, 30 (12) 219

建筑装修劳务简单版的合同 篇8

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、等其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxxx外装修干挂石材工程协商一致，签订本合同，

第一条工程概况：

1、工程名称：

2、建筑地点：

3、工程内容：根据乙方提供施工工设计图、效果图，经甲方认可后施工，xxxxxxx外装石材干挂工程。装修工艺效果和施工工艺质量、干挂外墙防水达到国家规范标准合格。

第二条工程承包方式及材料要求：

1、承包方式：对图纸范围内石材幕墙包工包料

2、本工程的工作范围和施工质量标准，应严格按照甲方认可的图纸内容进行施工，其验收标准按施工规范进行验收，要求整体装修效果良好，做工精细。每道工序验收合格后方能进行下道工序。验收不合格，甲方可单方终止合同，乙方无条件清理出场，乙方损失自负。不得影响甲方继续施工。

3、钢材、辅料规格以图纸要求为准。金属材料必须是热镀锌，嵌缝采用结构耐候胶，电焊点必须红丹防锈漆两度。

4、石材采用xxxxxxx花岗岩，大小尺寸按设计要求，色泽要求均匀，不得有杂色或裂纹，整材不得修补。

第三条工期：

在履约过程中，应甲方责任、或不可抗力的天气所延误的工期等因素，经甲、乙双方认可后，进行调整、工期顺延。

第四条工程质量标准及保修条件、期限：

1、按照国家及省、市的最新颁布且适用于本工程的有关规范规定、行业标准执行。

2、⑴验收合格后一年为保修期，保修期内发现因质量问题维修的工作，由乙方免费维修。

⑵如发现非乙方原因造成质量问题，由乙方负责返修，费用由甲方负责。

第五条合同价款：

每平方米单价为:xxx元人民币交钥匙工程(含税费);按墙面实际展开安装面积计算，整材仅计算一面(可选任何一宽面)。水、电及脚手架乙方自理。

第六条甲方应负责完成下列工作：

1、甲方施工现场应具备必要的施工条件，并负责协调与其他施工单位之间的关系，以利于工程顺利进行。

2、向乙方协调施工用的水、电，费用由乙方负责。并提供现场的材料场地。

3、负责工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检查验收。进场材料由甲方现场工程师按封样品核定验收确定，不合格产品不得进场。

4、根据合同条例按时拨付工程款。

第七条乙方应负责完成下列工作

1、乙方负责对本合同第二条的工作范围进行施工。

2、乙方加强对施工人员的安全教育工作，文明施工，落实相关的安全措施，应乙方原因造成的安全责任由乙方自负。乙方必须持上岗证，为施工作业人员交纳意外保险费用。

3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，严禁一切闲杂人员进入装修施工区域内。

4、乙方应严格遵守甲方的现场各规章制度，保证现场施工环境卫生，安全施工，保护甲方成品，如有损坏由乙方负责。乙方必须服从甲方整体安排计划，配合土建施工或其他工种施工。

5、乙方外墙干挂必须确保外墙不渗漏，否则为验收不合格。

第八条工程施工要求：

乙方必须严格按照双方认可的施工图与施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程工艺质量合格，按期完工。

第九条付款方式

1、在乙方完成xxxxx后，经甲方验收合格后支付80%，竣工验收合格后再支付15%。5%为质量保证金，一年质保期到后七个工作日审核支付。付款见装修税票支付保修期从竣工验收时开始计算。

2、工程竣工验收按市质监站发文时间。

第十条施工与设计变更

1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，经甲方认可作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由甲方负责，并调整合同造价。

3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施 ，其节约的价值按国家规定分配。

4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资 落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。

第十一条其他事项及补充条款

1、乙方应建立防火和施工安全保护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的规定。不得打架骂人。随地大小便。否则罚款百元以上，触犯法律由刑事机关处理。

2、本合同及其附件装订后，各页之间须加盖骑缝章。

3、甲方驻工地代表

⑴甲方代表姓名和职权(职务)

⑵甲方赋予甲方代表的职权：代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

4、乙方驻工地代表

⑴乙方代表姓名和职权(职务)：⑵乙方赋予乙方代表的职权：代表乙方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

第十二条纠纷与仲裁

发生纠纷协商不成时，可向工程所在人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xxx

水电包工包料简单版合同 篇9

乙方：

现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同.

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

第二条工程承包内容和单价

1、工程施工面积:按实际面积算，使用防火保温隔热材料。

2、单价：外墙按 元/m2含材料款，其它项目见清单.

3、工程概算总价 元(结算时按实际工作量结算为准)。

第三条施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。

第四条外墙施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长.

第五条工程价款的支付与结算方式

1、工程款支付方式：本合同签订后 日内，甲方支付合同总价的备料款，即人民币 元。在施工过程中，工程完成再付工程款，即人民币 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 日内全部付清。

2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。

第六条违约责任

甲方的责任：

1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的;

2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;

3、不按合同约定给付工程款的。

乙方的责任：

1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的;

2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款.

3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外)合同违约的解决办法：违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。

第七条施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方：

第八条完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2按建筑面积计算。

第九条其它本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

水电消防工程简单版的合同 篇10

在水电工程管理中, 对其进行不断的加强不仅能够使水电站单位的规模进行扩大, 而且还可以对水电企业的信誉、形象和管理水平、经济效益进行有效地改善和提高。在水电站的工程管理中, 水电站的合同管理与风险问题是比较要紧的两个方面。本文就是把某个水电站的建设为实例, 对水电合同管理出现的问题以及解决办法进行了探析。

1 水电站中合同管理的重要性

1.1 合同管理是施工建设中的首要内容

在水电施工建设中有很多种不同的管理工作, 比如说有质量保障的管理、原料管理、本钱管理、规划管理以及合同的管理。尤其是合同管理居于法律性的主要地位。合同管理在水电施工中具有衔接各个环节的作用, 覆盖着整个过程。在合同管理中规划管理、原料管理、本钱管理等等都是互相配合, 互相辅助, 缺一不可。因此合同管理在水电站施工建设管理中是重要的枢纽, 起着举足轻重的作用。

1.2 合同管理对科学管理有利

水电站施工建设的活动波及的范围比较广以及投资量大, 这样就要求有一个科学的管理方案。合同管理的科学性在水电站施工建设中充分体现了。合同管理规章制度表明, 水电站建设中合同双方作业要有凭借, 施工查核要有数据, 工程的更动要有法令, 支出要有依据。

1.3 合同管理可以规范行为

水电站的合同管理本身就是承包单位或者代理人与业主之间为了更好的完成项目目标所划定的内容, 相互明白合作的法律关系而达成一致意见的协议, 在合同管理中从开始工程准备到工程的交接使用都要认真规定双方的权利和义务, 在水电站施工管理中合同管理对行为有规范性和制约性的作用。

1.4 合同管理可以保障企业信誉

在招标或者投标的时候, 施工建设企业的信誉度以及合同完成的百分数在评标的时候非常的重要。合同完成的百分数越高, 企业信誉度就会越好, 中标的几率就会越大。相反, 就会让企业在市场竞争中缺乏竞争力, 不能取得较好的经济效益。

2 水电站在合同管理中的一些问题

2.1 合同双方的承诺其中一方不能实现

在水电站的施工过程中, 根据一些规章制度规定, 承包方要把实施计划的方案提供出来, 确保“三通一平”, 而且在水电站施工建设的周围环境中要考虑到建设的协调性。但是由于一些承包方不能够马上提供这些专业性的保证, 让这些施工建设项目不能如期进行开工。

2.2 合同内容有较多变更

水电站的施工建设主要受地形地质条件、气候条件、土壤条件、水利资源等的影响, 不论是工程建设的承包方还是业主都无法预知。比如在施工建设中, 地底下的水位由于某些情况上升了而产生了排水的困难性, 堤坝在排水难的时候发生塌陷;有的在没有先兆的基础上地基发生裂碎, 这样的话就要进行灌浆。在本质上, 这些问题跟合同上规定的内容有很大区别, 因为这些不是人为原因, 都是自然条件所导致, 不能在预先的合同上表明解决问题的方案, 这样就需要补充合同的内容。

2.3 合同签订不够严谨

水电施工的过程中波及面较大, 工期又比较长而且投资大。合同就是以很重要的法律文件来保证工程建设的正常进行, 使合同中的条条款款严谨合理, 有详细健全的制度, 在各个环节中严格要求, 这样才能在水电建设过程中为出现的不定问题提供根据。但是在施工建设中, 承包方和业主之间定的合同内容不完善, 不明确的状况经常会有。造成合同不够完备和操作性不全面。

2.4 用合同欺诈的违法行为不时的出现

在签订水电站工程合同的时候, 一些不法承包方就会来欺骗业主骗取原料费;虚报水电站的的预算金额;自身没有承包能力却糊弄对方签合同, 或钻合同缝隙在对方违约的时候向对方索取违约的费用。

3 加强水电站合同管理的方法

3.1 要全面规范合同

首先, 我们要把合同的范本推广到全国水电站工程项目中, 水电站建设项目在推行“四制”以后, 水电站工程建设市场随着时间的推移越来越具有进步性, 形成了水电站建设项目自身的合同范本, 范本形成了之后就使水电站建设的合同内容更加的具有操作性和严密性。更加明确合同双方的权利与义务, 就更加有效的避免有不平等、不合法的合同条款出现, 对合同管理有很重要的积极作用。再者就是业主和承包方签订合同的时候, 应该想到季节和现场地质环境的影响比较大。在合同方案的基础上, 还要尽可能的考虑到不定因素的影响而补充合同内容, 这样万一合同发生变更, 就会有条约可遵循, 减少了很多没有必要的纷争。

3.2 对合同实施管理进行强化

合同实施是一个不断变化和校正的过程, 在考虑到共同利益的基础上不断的改革发展。合同管理作为水电站施工建设管理中最为重要的一个方面, 要在建设施工过程中对成本、进度以及质量进行探析, 找到误差而且要及时的改正。值得注意的是合同管理人员在实施过程中要注意索赔和反索赔问题, 制止产生不必要的亏损, 保证合同双方的合法利益。承包方以及工程师要在建设施工过程中落实进度计划, 每一两周进行一次会议研讨, 对建设现场的机器设备和进度进行考察并作出报告, 这样可以更加直观的发现问题并提出相应的措施, 使工程能够按照计划如期进行。这些的建设项目的质量监管和进度监督是能够让合同落到实处的必要手段。

3.3 避免发生合同变更

水电站建设的合同一旦发生变更就会造成一些不好的影响。因为合同的变更要经过很多道程序严格进行, 首先要申请工程合同变更的建议书, 让监理工程师来检查, 然后再让业主检查通过批准就可以变更实施了。在中间, 业主要向主管部门报告, 申请拨款等等。合同变更比较大的还要再委托人进行设计。在这些环节的变更过程中, 就会导致一些问题, 比如说工期的延后。还有就是承包方在设计完成变更后增加的项目时, 要重新准备技术力量、原材料、施工机械等等。这样就会难免对建设施工产生不良影响。所以, 在合同的管理中, 必须要合理分析各种技术和经济实力, 保证合理完善、制度先进、技术先进的方案, 对设计变更进行必要的准备, 防止设计变更的不良影响。

3.4 合理解决合同争议

在承包方与业主在签订合同的时候没有提到合同争议的解决措施, 而且对于某个合同条款不能达成共识的时候, 这样就可以由建设项目的主管部门或者权威人士对其进行调解, 使其达成意见一致。不要诉诸于法院等仲裁机构, 避免导致双方矛盾加深, 这样就更加不利于合同的实行以及工程的进度。双方在有争议的时候, 要冷静的面对问题、找出共同点, 保留不同意见、诚实守信, 争取得到共同的最大的利益。

4 结束语

水电工程管理是一个设计人员太多, 环节很多的一个项目, 这样大型的运作过程中应该加强对合同的管理控制, 对合同的条款进行严谨的审核, 只有这样才能够对不确定的问题进行有效的预测管理, 对其进行宏观调控, 才能得到更大的盈利。

参考文献

[1]刘晓霞.水利水电工程施工合同管理探讨[J].2005 (5) .

[2]赵颖.浅谈建设工程施工合同管理[J].科技传播, 2011 (4) .

生产承包简单版的协议书 篇11

乙方：

双方根据中国有关法律规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，共同遵守。

第一条 承包形式为上交利润递增包干。

第二条 承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

第三条 上交利润数额

1.承包方上交利润包干基数为___元。

2.承包方按____递增____%比例上交利润。

3.承包方上交利润时间按____计算，即___年___月交___元;__年___月交___元;__年__月交__元;___年___月交___元;__年___月交___元。

第五条 国家指令性产品供应计划和生产计划

第六条 主要经济技术指标

1.___年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为___万元，其中__年__万元;__年__万元;___年___万元;___年___万元;___年___万元。

2.国家资产的维护___________;设备完好率____%;固定资产净值率___%。

3.新产品开发____项，主要新产品是___ 。

4.承包期间技术改造投资总额___元;___年为___元;__年为___元;___年为___元。

5.产品质量要求________。

6.主要物资能源消耗指标_____。

7.安全生产和双保指标_______。

8.出口创汇指标________。

9.产值指_____________

10.上交利润_______________ 。

第七条 贷款归还，

承包前的债权债务处理：_________。

第八条 双方权利和义务

(一)发包方：

1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协商、服务工作。

2.承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润____%，或严重违法经营，或____的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

3.按合同规定兑现奖罚条款。

(二)承包方：

1.承包方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第45条规定行使职权。

2.在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

3.承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励(1)_________。(2)______.(3)____.

5.承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：(1)_____________。(2)____________(3)_______________。

第九条 违约责任

1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。

第十条 解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按( )项处理：

(1)由____ 仲裁委员会仲裁。

(2)向____ 人民法院起诉。

第十一条 双方约定的其他事项本合同自____起生效。

合同正本一式两份，发包方、承包方各执一份，副本一式____份，分送____，____，____。

发包方：____

承包方：___

车位转让简单版的协议书 篇12

住所：___________ 住所：___________

[身份证]：___________ [身份证]：___________

邮政编码：___________ 邮政编码：___________

电话：___________ 电话：___________

依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就___________小区编号为的车位使用权（以下简称该停车位）转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。

一、甲方将___________小区编号为___________的停车位使用权转让给乙方，该停车位不能办理房屋所有权证。

二、该停车位使用权的转让价格为￥___________元（大写：人民币___________元整），乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。

三、甲方应于___________年___________月___________日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。

四、该停车位使用权的转让年限为___________年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。___________年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限（年___________月___________日）届满之日止。

五、甲方就该停车位使用权，负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务。

六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。

七、乙方取得停车位使用权后，在本合同约定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保证受让方认真履行本合同约定的乙方义务。

八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。

九、甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币___________元（___________元）的标准向乙方支付违约金，本协议继续履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的___________%支付违约金。

十、乙方如未按本合同第二条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币___________元（___________元）的标准向甲方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十天后，甲方有权解除本协议，并由乙方按应付款的1%支付违约金。

十一、如遇自然灾害、政府行为、社会异常变动等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙双方各自承担自己的损失。

十二、本合同履行过程中如发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效。

十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同共两页，一式三份。甲方两份，乙方一份。均具有同等效力。（以下无正文）

签署本协议双方当事人：

甲方：___________ 乙方：___________

委托代理人：___________法定代表人：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

水电消防合同 篇13

1、创优良，但必须合格;

2、满足开发商及客户要求;

3、本工程实现优良工程，甲方按国家规定给予优良工程奖励。

七、工程质量验收

1、本工程严格按照国家现行施工验收规范要求进行验收，质量必须达到合格或优良。

2、乙方进场施工必须具备，保证工程按规定及合同要求完工的所需要各类机械设备，并具备质量、管理体系及质量进度保证条件。严格按照文明施工要求。

3、乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及验评标准和设计意图以及甲方总工程师下发的指令精心施工，随时接受检查。

4、必须严格按照施工组织设计(施工方案进行计划，组织严密的操作管理)。

5、本工程施工期间及工程验收后所发生的大小质量安全事故及发生的一切费用、责任均由乙方承担。

6、乙方经常组织检查施工各部位，应分部分项及时组织质监、建设、设计、监理检查签证，过期签证无效。

7、隐蔽工程具备覆盖之前，乙方必须通知甲方会同质监、设计、建设、监理等部门进行验收，验收后方能覆盖，进行下一道工程施工。

8、如因乙方未通知甲方代表，监理工程师而自行隐蔽，如甲方提出必须检查，不管验收结果如何，所造成的效果及费用均由乙方承担。

八、机械材料使用及说明

1、本工程施工必须具备正常的机械运转，严格按照施工组织设计，施工方案，设计要求和标准、规定、规范及甲、乙双方合同要求进行购货和使用，各种材料产品必须合格，应索取产品合格证和检验报告单。

2、施工中甲方代表及其他相关部门发现现场有不合格的材料产品甲方有权要求更换，并责令运出施工现场，并处一万元以上的经济罚款。

3、各种材料必须先检后用，不合格的材料杜绝使用。如发现使用其效果乙方全部承担。

4、本工程主要材料必须按照甲方指定厂家品牌购进(给排水管、电气配管配线及消防主要材料产品)施工时甲方另行通知，请乙方严格按通知执行。

九、工程施工、竣工及保修约定

1、建设方应为施工方具备施工现场基本条件，施工用水用电到达施工边缘，办理好开工前所需各种手续及证件，组织质监、设计、监理，施工、消防等部门进行施工设计图会审，技术交流，隐蔽工程签证和变更签证，并组织参加阶段性验收和有关技术资料的检查。

2、施工方应按合同约定的时间组织技术力量强、素质高，组织纪律性好的施工人员，按时开工建设，严格按照施工方案和年季月日工程进度计划完成施工任务。确保施工安全，为保质高速、低耗，按时竣工。

3、乙方应负责由于施工、运输、安全等原因造成的工农矛盾和社会矛盾的处理和发生的各项费用。

4、乙方施工用水、用电，甲方按表计量，代扣代付，或乙方直接与供水供电单位支付水电费。

5、乙方在施工中，严格遵守地方政策和有关部门对施工现场的维护和管理，如有违反所造成的效果及费用由乙方承担，并承担由此造成其他责任，甲方并处乙方一定的经济罚款。

6、工程具备验收条件，乙方必须按国家有关规定向甲方提供完整的竣工图竣工资料和竣工验收报告，按合同竣工日期提前10天向甲方提交真实完整的竣工资料，甲方代表在收到竣工验收报告后，在合同约定时间内组织有关部门进行竣工验收，竣工交付使用日为最终验收日，工程验收之前乙方必须清理好本工程周围的环境卫生和施工垃圾，并腾出已占用的房子及钥匙方可进行验收。

7、竣工报告批准后，乙方在40天内向甲方预算部提交结算报告单办理竣工结算，甲方代表收到乙方结算报告后30天内应给与批准或提出修改意见，符合要求后三个月内办理结算完毕。

8、本工程保修按合同要求，在结算工程总造价留押5%做为保修金，保修期限按国家有关规定，保修期间乙方应在接到甲方维修通知日起3天内派人维修，如不能按时到达，甲方可委派其他单位或个人维修，其维修费、材料费在乙方保修金中扣除，乙方保修期间的保修金不计取任何利息。

十、工程款支付

1、乙方垫资基础及第十层主体预埋工程，垫资部分待主体完成甲方按实际完成预埋工程量的工程造价70%，其他部分每完成五层甲方按实际完成工程量工程造价的70%支付。

2、乙方主体预埋工程全部完成甲方付乙方实际完成工程量工程造价的80%。

3、乙方每完成五层安装工程，甲方按乙方已完成实际工程量工程造价的80%。

4、乙方全部完成安装工程，经甲方工程师，监理工程师验收合格甲方付乙方总工程款的85%。

5、乙方竣工验收合格，并办理好合格证，全部资料移交甲方及有关部门一个月内甲方支付乙方总工程款的90%。

6、乙方送审的结算单待甲方审查完毕3个月内甲方支付乙方总工程造价的95%余款工程保修期满保修金付清。

7、乙方在每次支付工程款时，甲方工程师及监理总工程师在工程质量单和工程款支付单签字后并经主管部门签字后，乙方方可到财务办理付款手续。

8、乙方总结算支付工程款时，乙方必须开具项目总工程款的税务发票方可办理工程结算。

十一、保证抵押金的支付

1、乙方完成基础至第五层，经验收合格，甲方付乙方保证金的50%。

2、乙方完成第十层，经验收合格，甲方付乙方保证金的75%。

3、乙方主体预埋全部完成，经建设方、质监站、设计院、监理公司验收合格甲方支付乙方保证金的25%。

4、乙方抵押给甲方的保证金抵押期间，甲方不计取任何费用。

十二、甲方权责

1、负责对工程结算的审查，并按合同规定期限支付工程款。

2、负责甲方应办的各项手续，做好现场三通一平。

3、组织设计、监理、质监、消防、乙方等部门进行设计施工图会审和向乙方进行设计交底并向施工方提供水电消防图四份。

4、委派施工现场代表负责施工质量监督管理，发现问题甲方有权要求乙方停工追工。

5、甲方现场工地代表负责对工程进度、质量进行监督检查，对隐蔽工程的验收和签证，协调配合监理公司搞好本项目监理工作。

6、对乙方所购材料进行检查和验收。

7、协调乙方搞好施工场管理。

8配合乙方搞好安全文明施工。

十三、乙方责任

1、编制好施工组织设计、施工方案、办理乙方应办的各项手续，并承担所发生的各项费用。

2、乙方自行安装的施工中的用水、用电表，乙方施工用水、用电均按表计量，按供水、供电部门定价收取水电费。

3、严格按设计施工图、设计变更、工程施工图交底意见及现行施工规范;合同要求施工，保证工程质量达到合格(优良)标准，并按合同工期完成竣工验收并交付使用。

4、项目负责人、技术负责人应常驻工地持证上岗。

5、乙方不得以任何理由及任何形式将工程分包，转包他人，如有转包分包，甲方有权终止合同并没收全部保证金。

6、乙方完成的安装工程在甲方及质量部门未验收之前，乙方应负责保护、损坏部分，乙方自行修复好，其费用由乙方负责。

7、安装工程应配合土建施工队做好各项工作，因安装造成土建工程施工影响双方应自行处理，所造成的经济后果由乙方承担一切费用和责任。

8、应积极配合土建施工队做好各项工作，并按工程总造价的2%支付总承包服务费工程技术资料及备案技术资料等齐全如因乙方二造成土建工程进度、质量其费用责任由乙方负责承担。

9、乙方必须做到安全文明施工，保持施工场地和城市主干道的卫生，加强安全防护措施，严格遵守施工安全操作规范，确保安全生产，乙方工程施工期间所发生的一切大小安全事故均由乙方负责，并承担事故引起的全部责任和费用。

10、教育所有进驻工作人员遵守国家政策、法律、法规、自觉服从各部门的检查和监督。

11、严禁任何人在施工场地酗酒闹事、打架、斗殴，否则处5000元以上的罚款。

12、乙方应负责处理好各工种合作施工的关系。

13、各种资料做到与工程进度同步。

十四、违约责任

1、因乙方工期原因未能按时取得竣工验收备案书，每延一天乙方应向甲方支付工程总造价的1%作违约赔偿金并承担由此违约而给甲方带来的所有损失。

2、工程验收合格后20天内，乙方必须按甲方要求退出施工现场，否则乙方应向甲方支付工程总造价50%的罚款。如因甲方原因由甲方负责并承担责任。

3、乙方在施工过程中而不按合同约定履行自己的各项义务，所造成的损失由乙方负责。

4、甲方如不能及时按合同约定时间支付工程款，甲、乙双方商定约定偿还时间，所欠工程款项并按银行贷款2倍利息支付，所欠工程款最长不能超过12个月。逾期再不支付，甲方应以项目物业抵偿工程款，抵偿标准甲、乙双方协商。

5、乙方应随时服从甲方通知按时开工，如乙方不能按时开工，必须同公司董事会协商，如不协商而超过7天，甲方有权终止合同，并扣除所有保证金，其责任自负。

十五、其他事项

1、本合同执行中发生争执，甲、乙双方应通过友好协商解决，如协商仍不能解决依法仲裁上诉。

2、本合同未尽事宜：甲、乙双方协商另行补充。

十六、合同效力

1、本合同为甲、乙双方之间最为真实的有效合同，报建时所签合同若与本合同不符的服从本合同。

2、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，具有同等效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收工程款付清后合同自动生效。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

法人代表签字： 法人代表签字：